search slide
search slide
pages bottom

W jaki sposób bezpiecznie wynajmować mieszkanie.

W jaki sposób bezpiecznie wynajmować mieszkanie.

Aby wynająć w pełni swobodnie swoje mieszkanie trzeba z pewnością uważać na wszystkie ogłoszenia, które się czyta. Przede wszystkim bardzo często słowa tanie mieszkanie do wynajmu od zaraz mogą w dużej mierze od tej nazwy. Często ta cała operacja może polegać na dodaniu adresu mieszkań za wyższą opłatę o kwocie do 400 lub 500zł. W wielu przypadkach takie adresy już dawno wygasły. W bardzo wielu przypadkach hasła ,,tanie mieszkania do wynajmu' to usługa, która zmierza jedynie w celu przekazania wszystkich adresów a nie do końcowej transakcji wynajmu. W naszym kraju taka sytuacja może się powiększać co raz częściej. Na pewno można sobie z tym poradzić. Chociaż już teraz każdy powinien zdać sobie sprawę z tego, że takie zachowanie z pośrednictwem i całą tą usługą ma bardzo mało wspólnego. Nie można pochopnie podejmować decyzji wynajmu. Zawsze może wchodzić po uwagę czynnik ryzyka, który czasami ciężko określić jednoznacznie i precyzyjnie w całości.

Jak odnaleźć wymarzone mieszkanie.

Jak odnaleźć wymarzone mieszkanie.

Przede wszystkim warto sobie zdać sprawę z tego, że jednak wybór mieszkania to nie taka prosta sprawa. Warto obrać jakiś plan, który przybliżać nas może do zakupu tego wymarzonego. Na jaką opcję należy tutaj postawić i czym się kierować w przypadku szukania mieszkania. Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na rodzaj na ogłoszenia w aukcji. Jeśli brakować będzie zdjęcie to do takiej notki warto podchodzić z dość dużą rezerwą. W takim przypadku można pomyśleć, że sprzedawca może mieć coś do ukrycia. W żadnym przypadku może go nie stawiać w zbyt dobrym świetle. Warto również zwrócić uwagę na to czy ktoś sprzedawać może tylko i wyłącznie przez pośrednika czy prywatnie. Osoby w ogłoszeniu z możliwością pośrednika to na pewno bardziej profesjonalne podejście. To dzięki temu to może oznaczać bardziej zawodowe ogłoszenia. Warto o tym pamiętać wykonując swój przyszły zakup. Kilka takich małych ale bardzo istotnych rzeczy wpływać może na to na jakie mieszkanie będziemy się decydować.

Kupno mieszkania na rynku wtórnym

Kupno mieszkania na rynku wtórnym

Mieszkania pochodzące z rynku wtórnego mają jedną niepodważalną zaletę. Są z reguły znacznie tańsze od tych kupowanych na rynku pierwotnym. W dodatku inwestorzy mają możliwość negocjacji przyszłej ceny. Pod sformułowaniem mieszkania z rynku wtórnego wcale nie kryją się tylko te, pochodzące z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych ubiegłego wieku. Są to również mieszkania znacznie młodsze. Niestety, większość osób, które chce kupić mieszkanie, nawet nie rozważ tego pomysłu. To poważny błąd, bo można przynajmniej rozejrzeć się na rynku wtórnym, by podjąć decyzję, co wybrać. Jeśli kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego, to tak do końca nie wiemy, jaki ostateczny kształt ono przybierze, czy rzeczywiście będzie podobne do założeń. W przypadku rynku wtórnego doskonale wiemy, co jest przedmiotem transakcji. Poza tym, bardzo szybki możemy się do niego wprowadzić. Najdłuższy nawet remont będzie i tak krótszy od wykańczania developerskich wnętrz. To jednak, jaki typ mieszkania wybierzemy, zależy od naszych potrzeb i gustów.

Mieszkania w osiedlach z wielkiej płyty

Mieszkania w osiedlach z wielkiej płyty

Mieszkania w osiedlach z wielkiej płyty uchodziły w latach siedemdziesiątych za oazę luksusu. Trzeba sobie od razu powiedzieć, że były one pełnie niedoróbek i dość kiepskiej jakości. Jednak dla rodzin, które przez kilkanaście lat koczowały w wynajmowanych pokojach albo mieszkaniach własnych rodziców, okazywały się one ogromną wartością. Po zmianach w 1989 roku wiele rodzin wyprowadzało się z osiedli z wielkiej płyty do własnych domów. Wydawało się, że era mieszkań wielkopłytowych już odchodzi w przeszłość. Tymczasem okazało się, że wiele osób bardzo chętnie kupuje mieszkania z rynku wtórnego. Nawet specjaliści, którzy zbadali stan tych mieszkań, twierdzą, że będą one jeszcze służyć przez wiele lat. Okazały się zadziwiająco trwałe. Oczywiście większość z nich przeszła generalne remonty. Zmieniano głównie instalacje elektryczną, hydraulikę, wyrównywano ściany. To pozwoliło na stworzenie całkiem przytulnych lokali mieszkaniowych. Poza tym zmieniły się też same bliki. Ocieplone, z wymienioną stolarką okienną i drzwiową, pomalowane – prezentują się całkiem dobrze i wciąż znajdują swoich zwolenników.

Jak wybrać projekt domu

Jak wybrać projekt domu

Jeśli zdecydujemy się na budowę domu, powinniśmy pomyśleć też o projekcie domu. Każdy z nas marzy, by jego dom był wyjątkowy pod każdym względem. Ma być wygodny, dobrze urządzony, dostosowany do naszych potrzeb. Jednym słowem ma być naszą twierdzą. Aby tak się stało, powinniśmy pomyśleć o wybraniu prawidłowego projektu. Drogi mamy dwie. Możemy zdecydować się na projekt indywidualny lub typowy. W pierwszym przypadku powinniśmy udać się do pracowni architektonicznej i skonsultować się z architektem, który stworzy dla nas taki dom. Projekt indywidualny jest droższy niż tradycyjny, ale to normalne, bo architekt tworzy rzecz nietypową, odpowiadającą naszym potrzebom. Na rynku jednak jest mnóstwo projektów domów typowych, które prawdopodobnie będą odpowiadać naszym oczekiwaniom. To już nie te czasy, kiedy większość z nas budowała prostokątne betonowe klocki z płaskim dachem. Warto też pamiętać, że nawet w projekcie typowym można dokonać zmian. Oczywiście nie mogą to być zmiany naruszające zasadniczą konstrukcję domu.

« Poprzednie wpisy